Stap 4: kiezen, en vastleggen wat je gekozen hebt

Kiezen in drie rondes

1. 01

   Ronde 1: schrap wat niet voldoet

   Een offerte zonder Rd-waarde terwijl je isoleert, zonder aparte asbestpost terwijl er asbest ligt, of opgemaakt zonder plaatsbezoek, gaat niet door naar de volgende ronde. Tenzij de dakwerker ze op jouw vraag aanvult.

2. 02

   Ronde 2: vergelijk de gelijkgetrokken totalen

   Gebruik de totalen uit je vergelijkingsblad, niet de bedragen onderaan de offertes. Een klein prijsverschil weegt minder dan een ontbrekende laag.

3. 03

   Ronde 3: weeg wat geen bedrag heeft

   Hoe grondig was het plaatsbezoek? Kreeg je heldere antwoorden op je vragen per post? Past de planning bij het seizoen? Volgt de betaling de fases van het werk?

Een knock-outlijst voor dakoffertes

Onderhandelen over de oplossing, niet over een percentage

Een dakwerker die zonder meer een flink bedrag van zijn prijs laat vallen, haalt dat ergens terug. Op een dak gebeurt dat het makkelijkst in wat je later niet ziet: een goedkoper onderdak, minder zorg voor het dampscherm, een kortere werfduur.

Zinvoller is een gesprek over keuzes die de prijs echt veranderen: betonpannen in plaats van keramische, zink in plaats van koper voor de goten, of de zoldervloer isoleren in plaats van het dak, als er geen onderdak is maar het dak verder gezond is. Zoldervloerisolatie kost volgens Homedeal € 20 à € 50 per m², geplaatst; isolatie langs binnen in een hellend dak € 25 à € 60.

Wat in de definitieve offerte moet staan

Alles wat je in gesprekken afsprak, hoort op papier. Controleer deze punten voor je tekent.

• Isolatiemateriaal, dikte en Rd-waarde
• Onderdak en dampscherm, met type en werkwijze aan de aansluitingen
• Bij asbest: hoeveel m², wie het weghaalt met welk attest, en hoe het wordt afgevoerd
• Stelling, container en afvoer van de oude bedekking
• Merk, model en kleur van de bedekking, met de hulpstukken
• Goten, loodslabben en kilgoten die vernieuwd worden
• Eenheidsprijzen voor meerwerk, zoals rot dakhout per lopende meter
• De tijdelijke afdekking van het open dak bij regen of wind
• Het btw-tarief en een startperiode met geschatte duur

Bedenktijd: wanneer ze wel en niet geldt

Teken je bij jou thuis of op een andere plek dan de zaak van de dakwerker, dan heb je als consument doorgaans 14 dagen om zonder uitleg van de overeenkomst af te zien. Die bedenktijd vervalt bij nieuwbouw en bij een ingrijpende verbouwing, en ook wanneer je de dakwerker zelf liet komen om een dringend probleem te verhelpen, zoals een lek na een storm.

Twijfel je of jouw dakrenovatie als ingrijpende verbouwing geldt, vraag het dan na voor je tekent. En gebruik de bedenktijd niet als reden om snel te tekenen: je vergelijkingsblad is pas af als elke vraag beantwoord is.

De anderen laten weten wat je beslist

Een dakwerker die op je zolder kwam kijken en een offerte uitwerkte, stak daar een paar uur in. Een kort bericht dat je voor een ander voorstel kiest, eventueel met de reden, is een kleine moeite. Het houdt ook de deur open voor later, bijvoorbeeld voor een herstelling of een tweede dakvlak.

Stuur die berichten pas als de overeenkomst met je gekozen dakwerker getekend is. Valt de keuze op het laatste moment toch weg, dan kun je nog terug naar het tweede voorstel op je lijst.

Na de handtekening: bewaar je vergelijkingsblad

Je vergelijkingsblad blijft nuttig. Tijdens de werken kijk je ermee na of het onderdak en het dampscherm er echt komen voor de isolatie wordt dichtgemaakt, en bij de eindfactuur of er posten opduiken die al in de prijs zaten.

Bewaar het bij de offerte, de facturen en de foto's van de werken. Vraag je Mijn VerbouwPremie aan, dan heb je voor die aanvraag twee jaar; met alles op één plek is dat snel gedaan.

Veelgestelde vragen